Calculadora de viabilidade
Apartamento em Marapé, Santos/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-eqipxe1gmjuny · J130512. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Marapé, Santos/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-eqipxe1gmjuny · J130512 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 722.239
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Marapé, Santos/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-eqipxe1gmjuny
- Código do leilão / lote
- J130512
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 12/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- 16/12/2026, 16:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 433.344
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 83 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos sobre Apartamento 83 m² (01 Vaga) - Marapé - Santos - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 780.018,47
- Lucro antes do imposto
- -R$ 780.018,47
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 780.018,47
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 722.239,32 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 36.111,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.667,18 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 202.227,01
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.858,24
- Lucro antes do imposto
- -R$ 844.947,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 844.947,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 144.447,86 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 81.437,31 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 561.283,13 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 36.111,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.667,18 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.