Calculadora de viabilidade
Sala em Vila Maia, Guarujá/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-eqlvfdq65w4l · J130504. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em Vila Maia, Guarujá/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-eqlvfdq65w4l · J130504 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 358.036
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Vila Maia, Guarujá/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-eqlvfdq65w4l
- Código do leilão / lote
- J130504
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 14:30
- 2º leilão
- 01/12/2026, 14:30
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 214.822
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 37 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sala Comercial 37 m² (Unid. 61 do Edifício Espaço Comercial Washington) - Vila Maia - Guarujá - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 386.678,92
- Lucro antes do imposto
- -R$ 386.678,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 386.678,92
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 358.036,04 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.901,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.741,08 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 100.250,09
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.399,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 418.866,20
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 418.866,20
| Entrada | 20% do lance | R$ 71.607,21 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 40.370,95 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 278.245,15 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.901,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.741,08 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.