Calculadora de viabilidade
Terreno em Loteamento Vivenda do Solemar, Avaré/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-f0lh4c1rbv3h8 · J130503. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Loteamento Vivenda do Solemar, Avaré/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-f0lh4c1rbv3h8 · J130503 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 91.821
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Loteamento Vivenda do Solemar, Avaré/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-f0lh4c1rbv3h8
- Código do leilão / lote
- J130503
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 11:30
- 2º leilão
- 01/12/2026, 11:30
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 55.093
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.020 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno 1.020 m² (Lt. 29 da Qd. 16) - Loteamento Vivenda do Solemar - Avaré - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 99.166,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 99.166,57
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 99.166,57
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 91.820,90 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.591,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.754,63 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 25.709,85
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 871,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 107.421,23
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 107.421,23
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.364,18 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.353,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 71.357,96 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.591,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.754,63 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.