Calculadora de viabilidade
Terreno em Residencial Canaã, Bariri/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-fiaasyxt78e · J128838. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Residencial Canaã, Bariri/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-fiaasyxt78e · J128838 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 33.460
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Residencial Canaã, Bariri/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-fiaasyxt78e
- Código do leilão / lote
- J128838
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/10/2026, 11:00
- 2º leilão
- 03/11/2026, 11:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 33.460
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 283 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos sobre Terreno 283 m² (Lt. 08 da Qd. C) - Residencial Canaã - Bariri - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 36.136,68
- Lucro antes do imposto
- -R$ 36.136,68
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 36.136,68
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 33.459,89 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.672,99 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.003,80 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 9.368,77
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 317,73
- Lucro antes do imposto
- -R$ 39.144,71
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 39.144,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.691,98 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.772,83 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 26.003,11 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.672,99 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.003,80 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.