Calculadora de viabilidade
Apartamento em Campo Belo, São Paulo/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-fknu0911cty9d · J130539. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Campo Belo, São Paulo/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-fknu0911cty9d · J130539 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.552.224
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Campo Belo, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-fknu0911cty9d
- Código do leilão / lote
- J130539
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 16/12/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 226 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento 226 m² (04 vagas) - Campo Belo - São Paulo - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.676.402,10
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.676.402,10
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.676.402,10
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.552.224,17 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 77.611,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 46.566,73 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 434.622,77
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 14.739,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.815.946,34
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.815.946,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 310.444,83 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 175.023,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.206.299,93 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 77.611,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 46.566,73 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.