Calculadora de viabilidade
Casa em Vivendas do Engenho DÁgua, Itatiba/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-g5277b2afq9v · J130887. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vivendas do Engenho DÁgua, Itatiba/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-g5277b2afq9v · J130887 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 422.315
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Vivendas do Engenho DÁgua, Itatiba/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-g5277b2afq9v
- Código do leilão / lote
- J130887
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/11/2026, 12:00
- 2º leilão
- 18/12/2026, 12:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 253.389
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 156 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 156 m² em Terreno de 1.056m² - Vivendas do Engenho DÁgua - Itatiba - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 456.100,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 456.100,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 456.100,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 422.315,28 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.115,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.669,46 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 118.248,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.010,22
- Lucro antes do imposto
- -R$ 494.066,45
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 494.066,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 84.463,06 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 47.618,87 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 328.199,30 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.115,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.669,46 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.