Calculadora de viabilidade
Comercial em Vila Gomes Cardim, São Paulo/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-gsj67ino8chi · 38107. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Vila Gomes Cardim, São Paulo/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-gsj67ino8chi · 38107 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 109.697
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Serra de Braganca 1113, Vila Gomes Cardim, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-gsj67ino8chi
- Código do leilão / lote
- 38107
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 358,13 m²
- Área do terreno
- 335 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Posto de Combustível localizado em São Paulo/SP - Rua Serra de Bragança, 1113 - .. - Vila Gomes Cardim cod:238036
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 118.472,76
- Lucro antes do imposto
- -R$ 118.472,76
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 118.472,76
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 109.697,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.484,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.290,91 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 30.715,16
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.041,66
- Lucro antes do imposto
- -R$ 128.334,47
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 128.334,47
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.939,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.369,07 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 85.250,24 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.484,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.290,91 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.