Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em 24,1671 hectares, Chupinguaia/RO
Ref. Leilão judicial · judicial-gyxobwpqk9vo · 101715. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em 24,1671 hectares, Chupinguaia/RO · Ref. Leilão judicial · judicial-gyxobwpqk9vo · 101715 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 599.008
AvaliaçãoR$ 998.347
Ficha do imóvel
24,1671 hectares, Chupinguaia/RO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-gyxobwpqk9vo
- Código do leilão / lote
- 101715
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sítio - 24,1671 hectares - Chupinguaia/RO
Lance máximo seguroR$ 584.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.9%- Desembolso
- R$ 786.697,52
- Lucro antes do imposto
- R$ 211.649,58
- Imposto estimado
- R$ 31.747,44
- Lucro líquido
- R$ 179.902,15
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 599.008,26 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.950,41 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.970,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 29.950,41 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 49.917,36 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 59.900,83 |
Financiado
Retorno 35.8%- Desembolso
- R$ 307.490,91
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.688,06
- Lucro antes do imposto
- R$ 157.799,02
- Imposto estimado
- R$ 23.669,85
- Lucro líquido
- R$ 134.129,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 119.801,65 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 67.542,18 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 465.514,99 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.950,41 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.970,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 29.950,41 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 49.917,36 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 59.900,83 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.