Calculadora de viabilidade
Apartamento em Guarujá/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-gzud4011whemo · J128946. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Guarujá/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-gzud4011whemo · J128946 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 223.796
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Guarujá/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-gzud4011whemo
- Código do leilão / lote
- J128946
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/10/2026, 16:30
- 2º leilão
- 03/11/2026, 16:30
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 223.796
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 101 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento 101 m² (01 vaga) na Praia das Tartarugas - Guarujá - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 241.699,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 241.699,49
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 241.699,49
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 223.795,82 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.189,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.713,87 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 62.662,83
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.125,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 261.818,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 261.818,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 44.759,16 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 25.234,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 173.921,32 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.189,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.713,87 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.