Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-hg7inr1bydgrj · J128833. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-hg7inr1bydgrj · J128833 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 101.938
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-hg7inr1bydgrj
- Código do leilão / lote
- J128833
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 08/10/2026, 11:30
- 2º leilão
- 10/11/2026, 11:30
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 101.938
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 43 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: 100% dos Direitos sobre Apartamento 43 m² (01 vaga) - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 110.092,69
- Lucro antes do imposto
- -R$ 110.092,69
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 110.092,69
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 101.937,68 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.096,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.058,13 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 28.542,55
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 967,98
- Lucro antes do imposto
- -R$ 119.256,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 119.256,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.387,54 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.494,15 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 79.220,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.096,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.058,13 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.