Calculadora de viabilidade
Apartamento em Pitangueiras, Guarujá/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-hz7oan4pn0wj · 37587. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Pitangueiras, Guarujá/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-hz7oan4pn0wj · 37587 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 309.257
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Santos 363, Pitangueiras, Guarujá/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-hz7oan4pn0wj
- Código do leilão / lote
- 37587
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 117,2 m²
- Área total
- 215,82 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em Guarujá/SP - Rua Santos, 363 - .Apartamento 81, Edifício Sunshine Tower . - Pitangueiras cod:234797
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 333.997,56
- Lucro antes do imposto
- -R$ 333.997,56
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 333.997,56
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 309.257,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.462,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.277,71 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 86.591,96
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.936,64
- Lucro antes do imposto
- -R$ 361.799,62
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 361.799,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 61.851,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 34.870,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 240.336,87 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.462,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.277,71 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.