Calculadora de viabilidade
Casa em Tremembé, São Paulo/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-i1gm0aczc9ra · 37803. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Tremembé, São Paulo/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-i1gm0aczc9ra · 37803 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 957.589
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Icamaqua 92, Tremembé, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-i1gm0aczc9ra
- Código do leilão / lote
- 37803
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 158 m²
- Área do terreno
- 485 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Casa localizado em São Paulo/SP - Rua Icamaquã, 92 - .. - Tremembé cod:236074
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.034.196,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.034.196,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.034.196,12
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 957.589,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 47.879,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.727,67 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 268.124,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 9.093,07
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.120.282,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.120.282,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 191.517,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 107.974,55 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 744.183,45 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 47.879,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.727,67 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.