Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Residencial Santa Eulália, Limeira/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-ielyw9oxup8t · J266225. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Residencial Santa Eulália, Limeira/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-ielyw9oxup8t · J266225 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 233.943
AvaliaçãoR$ 233.943
Ficha do imóvel
Parque Residencial Santa Eulália, Limeira/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-ielyw9oxup8t
- Código do leilão / lote
- J266225
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- 26/11/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 140.366
- Encerramento
- 16/12/2026, 15:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 87,59 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Parque Residencial Santa Eulália - Limeira/SP · Casa - 87,59 m² (a.c.) e 140,00 m² (a.t.)
Lance máximo seguroR$ 137.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -18.0%- Desembolso
- R$ 285.410,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 51.467,43
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 51.467,43
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 233.942,89 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.697,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.018,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.018,29 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.697,14 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.036,57 |
Financiado
Retorno -58.2%- Desembolso
- R$ 98.256,01
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.221,47
- Lucro antes do imposto
- -R$ 72.498,79
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 72.498,79
| Entrada | 20% do lance | R$ 46.788,58 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 26.378,62 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 181.807,05 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.697,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.018,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.018,29 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.697,14 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.036,57 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.