Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Rodrigues Alves/AC
Ref. Leilão judicial · judicial-ih99xaptgqzi · 100809. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Rodrigues Alves/AC · Ref. Leilão judicial · judicial-ih99xaptgqzi · 100809 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 23.936
AvaliaçãoR$ 47.872
Ficha do imóvel
Rodrigues Alves/AC
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-ih99xaptgqzi
- Código do leilão / lote
- 100809
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sítio c/ 59,84 hectares - Rodrigues Alves/AC
Lance máximo seguroR$ 28.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.0%- Desembolso
- R$ 32.552,91
- Lucro antes do imposto
- R$ 15.319,01
- Imposto estimado
- R$ 2.297,85
- Lucro líquido
- R$ 13.021,16
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 23.935,96 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.196,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 718,08 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.436,16 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.393,60 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.872,32 |
Financiado
Retorno 69.5%- Desembolso
- R$ 13.404,14
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 227,29
- Lucro antes do imposto
- R$ 13.167,18
- Imposto estimado
- R$ 1.975,08
- Lucro líquido
- R$ 11.192,10
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.787,19 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.698,94 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 18.601,66 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.196,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 718,08 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.436,16 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.393,60 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.872,32 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.