Terreno em Nova Prata/RS
Ref. Leilão judicial · judicial-j7ids71x47xyb. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Nova Prata/RS · Ref. Leilão judicial · judicial-j7ids71x47xyb · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Nova Prata/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-j7ids71x47xyb
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Volnei Zaccarias
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 3410
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 01/12/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 15/12/2026, 10:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 460,95 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos e Ações do LOTE Nº 27, do Loteamento Curtume, na cidade de Nova Prata/RS, no quarteirão formado pelas avenidas Júlio de Castilhos e Carlos Tarasconi e ruas José Reinelli e São João, com a área de 460,95m², medindo 12,50m de frente, a OESTE, à rua José Reinelli, lado par, por 30,00m de extensão da frente ao fundo, por um lado, ao NORTE, onde se divide com o lote nº 28, e 30,60m também de extensão da frente ao fundo, pelo outro lado, ao SUL, onde se divide com terras de Attilio Jacintho José Peruzzo, donde dista 62,95m da esquina da rua São João; no fundo, a LESTE, dito terreno mede 18,23m entestando com os lotes nºs 25 e 26. BENFEITORIA: Conforme AV.3/3410, foi edificado no terreno UM PRÉDIO de alvenaria para residência, com 215,01m², o qual leva o número 1458 da Rua José Reinelli (AV.7/3410). Tudo conforme a referida Matrícula nº 3.410 do Ofício do Registro de Imóveis de Nova Prata - RS.. Leilão Comarca de Nova Prata/RS
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 248.400,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 248.400,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 248.400,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 230.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.900,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 64.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.184,03
- Lucro antes do imposto
- -R$ 269.076,89
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 269.076,89
| Entrada | 20% do lance | R$ 46.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 25.934,04 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 178.742,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.