Calculadora de viabilidade
Terreno em Tamanduá, Toledo/MG
Ref. Leilão judicial · judicial-kxnif91hu2489 · J130481. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Tamanduá, Toledo/MG · Ref. Leilão judicial · judicial-kxnif91hu2489 · J130481 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.033.776
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Tamanduá, Toledo/MG
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-kxnif91hu2489
- Código do leilão / lote
- J130481
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 12/11/2026, 14:30
- 2º leilão
- 02/12/2026, 14:30
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.033.776
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Área 5 ha - Tamanduá - Toledo - MG
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.116.477,83
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.116.477,83
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.116.477,83
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.033.775,77 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 51.688,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 31.013,27 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 289.457,22
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 9.816,52
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.209.413,79
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.209.413,79
| Entrada | 20% do lance | R$ 206.755,15 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 116.565,12 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 803.391,46 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 51.688,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 31.013,27 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.