Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Chácara Campininha, Francisco Morato/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-l5oeilr1313d · J128949. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Chácara Campininha, Francisco Morato/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-l5oeilr1313d · J128949 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 47.738
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Chácara Campininha, Francisco Morato/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-l5oeilr1313d
- Código do leilão / lote
- J128949
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 15/10/2026, 11:30
- 2º leilão
- 04/11/2026, 11:30
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 47.738
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 208 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno 208 m² - Chácara Campininha - Francisco Morato - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 51.557,19
- Lucro antes do imposto
- -R$ 51.557,19
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 51.557,19
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 47.738,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.386,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.432,14 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 13.366,68
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 453,31
- Lucro antes do imposto
- -R$ 55.848,83
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 55.848,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.547,63 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.382,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 37.099,35 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.386,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.432,14 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.