Calculadora de viabilidade
Terreno em Sarandi/RS
Ref. Leilão judicial · judicial-l6vcan1qz483r. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Sarandi/RS · Ref. Leilão judicial · judicial-l6vcan1qz483r · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.257.795
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Sarandi/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-l6vcan1qz483r
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JOSE FERNANDO DE QUINA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/11/2026, 23:59
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 19/11/2026, 23:59
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: LOTE 5 – 14,85 HECTARES DE TERRAS RURAIS ÀS MARGENS DO RIO CATURETE – SANGA GUSMANTE – SARANDI/RS (MAT. 20.648). 130 HECTARES DE TERRAS JUNTO AO AEROPORTO E À BR-386 + PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO – SARANDI/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.358.418,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.358.418,60
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.358.418,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.257.795,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 62.889,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 37.733,85 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 352.182,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 11.943,77
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.471.493,79
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.471.493,79
| Entrada | 20% do lance | R$ 251.559,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 141.824,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 977.486,40 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 62.889,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 37.733,85 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.