Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Parque Santo Afonso, Vargem Grande Paulista/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-lezdbfasqhav · 38056. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Parque Santo Afonso, Vargem Grande Paulista/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-lezdbfasqhav · 38056 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 3.720.896
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Estrada da Jandaia 143, Parque Santo Afonso, Vargem Grande Paulista/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-lezdbfasqhav
- Código do leilão / lote
- 38056
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 746 m²
- Área do terreno
- 5.000 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Sítio localizado em Vargem Grande Paulista/SP - Estrada da Jandaia, 143 - .Recanto Jandaia. - Parque Santo Afonso cod:237783
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 4.018.567,68
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.018.567,68
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.018.567,68
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 3.720.896,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 186.044,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 111.626,88 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.041.850,88
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 35.332,87
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.353.074,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.353.074,50
| Entrada | 20% do lance | R$ 744.179,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 419.555,87 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.891.667,75 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 186.044,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 111.626,88 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.