Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Medeiros, São Paulo/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-lnl47b157ni9f · 37978. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Medeiros, São Paulo/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-lnl47b157ni9f · 37978 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 589.819
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Jose de Almeida 608, Vila Medeiros, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-lnl47b157ni9f
- Código do leilão / lote
- 37978
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 74,06 m²
- Área total
- 163,34 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em São Paulo/SP - Rua José de Almeida, 608 - .Apartamento 21, Edifício Mikonos. - Vila Medeiros cod:236982
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 637.004,52
- Lucro antes do imposto
- -R$ 637.004,52
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 637.004,52
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 589.819,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.490,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.694,57 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 165.149,32
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.600,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 690.028,97
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 690.028,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 117.963,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 66.506,03 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 458.373,62 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.490,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.694,57 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.