Calculadora de viabilidade
Casa em 148,2m², Belo Jardim/PE
Ref. Leilão judicial · judicial-nmbas51g53iv5 · 101652. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em 148,2m², Belo Jardim/PE · Ref. Leilão judicial · judicial-nmbas51g53iv5 · 101652 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 94.817
AvaliaçãoR$ 122.000
Ficha do imóvel
148,2m², Belo Jardim/PE
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-nmbas51g53iv5
- Código do leilão / lote
- 101652
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 46,3 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa - 46,3m² - Terreno - 148,2m² - Belo Jardim/PE
Lance máximo seguroR$ 71.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 1.8%- Desembolso
- R$ 119.482,62
- Lucro antes do imposto
- R$ 2.517,38
- Imposto estimado
- R$ 377,61
- Lucro líquido
- R$ 2.139,77
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 94.817,24 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.740,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.844,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.660,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.320,00 |
Financiado
Retorno -11.1%- Desembolso
- R$ 43.628,83
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 900,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 6.006,65
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 6.006,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.963,45 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.691,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 73.686,54 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.740,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.844,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.660,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.320,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.