Calculadora de viabilidade
Casa em Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-obpkhu1gqk9qa · 38047. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-obpkhu1gqk9qa · 38047 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 2.584.183
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Alameda Dona Tereza Cristina 471, Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-obpkhu1gqk9qa
- Código do leilão / lote
- 38047
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 411,53 m²
- Área do terreno
- 500 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Casa localizado em São Bernardo do Campo/SP - Alameda Dona Tereza Cristina, 471 - .. - Nova Petrópolis cod:237755
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.790.917,64
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.790.917,64
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.790.917,64
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.584.183,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 129.209,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 77.525,49 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 723.571,24
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 24.538,88
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.023.234,49
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.023.234,49
| Entrada | 20% do lance | R$ 516.836,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 291.383,89 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.008.279,36 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 129.209,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 77.525,49 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.