Calculadora de viabilidade
Terreno em Sarandi/RS
Ref. Leilão judicial · judicial-oitq4a1k8gdxe. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Sarandi/RS · Ref. Leilão judicial · judicial-oitq4a1k8gdxe · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 4.446.072
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Sarandi/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-oitq4a1k8gdxe
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JOSE FERNANDO DE QUINA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/11/2026, 23:59
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 19/11/2026, 23:59
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: LOTE 3 – 52,5 HECTARES DE TERRAS RURAIS JUNTO À PISTA DO AEROPORTO MUNICIPAL – SARANDI/RS (MAT. 17.456). 130 HECTARES DE TERRAS JUNTO AO AEROPORTO E À BR-386 + PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO – SARANDI/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 4.801.758,19
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.801.758,19
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.801.758,19
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 4.446.072,40 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 222.303,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 133.382,17 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.244.900,27
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 42.219,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.201.458,03
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.201.458,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 889.214,48 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 501.324,35 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 3.455.233,41 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 222.303,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 133.382,17 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.