Calculadora de viabilidade
Apartamento em Mar e Céu, Guarujá/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-oolf3emcbrra · 37931. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Mar e Céu, Guarujá/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-oolf3emcbrra · 37931 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.381.020
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Caminho das Tartarugas 60, Mar e Céu, Guarujá/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-oolf3emcbrra
- Código do leilão / lote
- 37931
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 158 m²
- Área total
- 311,47 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em Guarujá/SP - Caminho das Tartarugas, 60 - .Apartamento 112, Bloco B1, Edifício Ibiza, Condomínio Verdemar. - Mar e Céu cod:236869
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.491.501,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.491.501,60
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.491.501,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.381.020,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 69.051,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 41.430,60 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 386.685,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 13.113,88
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.615.654,66
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.615.654,66
| Entrada | 20% do lance | R$ 276.204,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 155.719,23 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.073.249,83 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 69.051,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 41.430,60 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.