Calculadora de viabilidade
Sobrado em Parque das Nações, São João da Boa Vista/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-qcfsz5uswzjt · 37920. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sobrado em Parque das Nações, São João da Boa Vista/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-qcfsz5uswzjt · 37920 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 944.997
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Augusta Simoes 12 e 18, Parque das Nações, São João da Boa Vista/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-qcfsz5uswzjt
- Código do leilão / lote
- 37920
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sobrado
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 337,65 m²
- Área do terreno
- 300 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Sobrados localizado em São João da Boa Vista/SP - Rua Augusta Simões, 12 e 18 - .. - Parque das Nações cod:236857
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.020.596,76
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.020.596,76
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.020.596,76
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 944.997,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 47.249,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.349,91 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 264.599,16
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.973,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.105.551,55
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.105.551,55
| Entrada | 20% do lance | R$ 188.999,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 106.554,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 734.397,67 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 47.249,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.349,91 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.