Calculadora de viabilidade
Apartamento em Campestre, Santo André/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-qigmlw1uux0fw · 38076. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Campestre, Santo André/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-qigmlw1uux0fw · 38076 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 2.046.812
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Vitoria Regia 1300, Campestre, Santo André/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-qigmlw1uux0fw
- Código do leilão / lote
- 38076
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 177 m²
- Área total
- 302,94 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em Santo André/SP - Rua Vitória Régia, 1300 - .Apartamento 64, 6° andar, Bloco A, Edifício Amarilis. - Campestre cod:237843
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.210.556,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.210.556,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.210.556,96
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.046.812,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 102.340,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 61.404,36 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 573.107,36
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 19.436,11
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.394.564,41
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.394.564,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 409.362,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 230.791,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.590.665,33 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 102.340,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 61.404,36 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.