Calculadora de viabilidade
Terreno em Campo Grande/MS
Ref. Leilão judicial · judicial-ql9fvnlmo1k3 · 101643. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Campo Grande/MS · Ref. Leilão judicial · judicial-ql9fvnlmo1k3 · 101643 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 3.142.754
AvaliaçãoR$ 3.142.754
Ficha do imóvel
Campo Grande/MS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-ql9fvnlmo1k3
- Código do leilão / lote
- 101643
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.663,22 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno c/ área de 1.663,22m² - Campo Grande/MS
Lance máximo seguroR$ 1.841.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -18.0%- Desembolso
- R$ 3.834.159,86
- Lucro antes do imposto
- -R$ 691.405,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 691.405,88
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 3.142.753,98 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 157.137,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 94.282,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 94.282,62 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 157.137,70 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 188.565,24 |
Financiado
Retorno -58.2%- Desembolso
- R$ 1.319.956,67
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 29.842,95
- Lucro antes do imposto
- -R$ 973.938,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 973.938,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 628.550,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 354.366,50 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.442.368,81 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 157.137,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 94.282,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 94.282,62 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 157.137,70 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 188.565,24 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.