Calculadora de viabilidade
Terreno em Sarandi/RS
Ref. Leilão judicial · judicial-qnioksb22ya4. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Sarandi/RS · Ref. Leilão judicial · judicial-qnioksb22ya4 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 12.274.884
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Sarandi/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-qnioksb22ya4
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Norton Jochims Fernandes
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/11/2026, 17:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 19/11/2026, 17:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: lote integrado por 7 matrículas do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Sarandi/RS. Venda de area de terras em Sarandi/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 13.256.874,35
- Lucro antes do imposto
- -R$ 13.256.874,35
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 13.256.874,35
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 12.274.883,66 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 613.744,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 368.246,51 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 3.436.967,42
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 116.559,79
- Lucro antes do imposto
- -R$ 14.360.380,69
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 14.360.380,69
| Entrada | 20% do lance | R$ 2.454.976,73 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.384.075,11 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 9.539.338,16 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 613.744,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 368.246,51 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.