Calculadora de viabilidade
Casa em LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL/RS
Ref. Leilão judicial · judicial-r1qael1f2obyl. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL/RS · Ref. Leilão judicial · judicial-r1qael1f2obyl · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 240.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-r1qael1f2obyl
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Sérgio Roberto Pimentel Scholante
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 18/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 02/12/2026, 15:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 722,25 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Um terreno com 722,25m², o qual foram edificadas duas casas, da Rua Ruperti Filho, Venâncio Aires/RS. LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 259.200,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 259.200,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 259.200,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 240.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.200,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 67.200,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.278,99
- Lucro antes do imposto
- -R$ 280.775,89
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 280.775,89
| Entrada | 20% do lance | R$ 48.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 27.061,60 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 186.514,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.