Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Samarita, São Vicente/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-rrq6fb1d1kgy7 · 37876. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Samarita, São Vicente/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-rrq6fb1d1kgy7 · 37876 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 117.499
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Irma Maria Alberta 75 e 105, Vila Samarita, São Vicente/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-rrq6fb1d1kgy7
- Código do leilão / lote
- 37876
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 49,75 m²
- Área total
- 59,28 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em São Vicente/SP - Rua Irmã Maria Alberta, 75 e 105 - .Apartamento 506, Bloco IV, Condomínio Residencial Portal da Serra. - Vila Samarita cod:236688
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 126.898,92
- Lucro antes do imposto
- -R$ 126.898,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 126.898,92
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 117.499,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.874,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.524,97 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 32.899,72
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.115,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 137.462,03
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 137.462,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.499,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.248,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 91.313,51 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.874,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.524,97 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.