Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Nordeste, São Paulo/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-t9cnf11a03no1 · 37699. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Nordeste, São Paulo/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-t9cnf11a03no1 · 37699 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 111.359
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Paratiba 701, Jardim Nordeste, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-t9cnf11a03no1
- Código do leilão / lote
- 37699
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 53,48 m²
- Área total
- 62,01 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em São Paulo/SP - Rua Paratiba, 701 - .Apartamento 31, 3° andar, Bloco 3, Conjunto Habitacional Paratiba. - Jardim Nordeste cod:235619
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 120.267,72
- Lucro antes do imposto
- -R$ 120.267,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 120.267,72
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 111.359,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.567,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.340,77 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 31.180,52
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.057,44
- Lucro antes do imposto
- -R$ 130.278,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 130.278,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.271,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.556,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 86.541,85 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.567,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.340,77 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.