Calculadora de viabilidade
Terreno em Jardim Shangri-lá, Itapetininga/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-ujrp6u11bfwkq · 38041. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardim Shangri-lá, Itapetininga/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-ujrp6u11bfwkq · 38041 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 260.290
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Sunanda Aguiar Lisboa 92, Jardim Shangri-lá, Itapetininga/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-ujrp6u11bfwkq
- Código do leilão / lote
- 38041
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 204 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Terreno c/benfeitorias localizado em Itapetininga/SP - Rua Sunanda Aguiar Lisboa, 92 - .. - Jardim Shangri-lá cod:237700
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 281.113,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 281.113,20
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 281.113,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 260.290,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.014,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.808,70 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 72.881,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.471,66
- Lucro antes do imposto
- -R$ 304.513,15
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 304.513,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 52.058,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.349,44 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 202.282,51 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.014,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.808,70 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.