Calculadora de viabilidade
Apartamento em Alto da Mooca, São Paulo/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-v5f4rp1t343ip · J129119. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Alto da Mooca, São Paulo/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-v5f4rp1t343ip · J129119 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 205.597
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Alto da Mooca, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-v5f4rp1t343ip
- Código do leilão / lote
- J129119
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 15/10/2026, 16:00
- 2º leilão
- 05/11/2026, 16:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 205.597
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 40 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos sobre Apartamento 40 m² - Alto da Mooca - São Paulo - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 222.045,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 222.045,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 222.045,12
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 205.597,33 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.279,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.167,92 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 57.567,25
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.952,31
- Lucro antes do imposto
- -R$ 240.528,22
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 240.528,22
| Entrada | 20% do lance | R$ 41.119,47 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.182,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 159.778,50 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.279,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.167,92 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.