Calculadora de viabilidade
Terreno em Bituruna/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-v94ul3h8uuwv · 100242. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Bituruna/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-v94ul3h8uuwv · 100242 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 89.581
AvaliaçãoR$ 111.976
Ficha do imóvel
Bituruna/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-v94ul3h8uuwv
- Código do leilão / lote
- 100242
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 428,32 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno c/ 428,32m² - Rua Projetada
Lance máximo seguroR$ 65.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -0.4%- Desembolso
- R$ 112.423,61
- Lucro antes do imposto
- -R$ 447,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 447,91
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 89.580,56 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.479,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.687,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.359,27 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.598,79 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.718,54 |
Financiado
Retorno -16.7%- Desembolso
- R$ 40.759,16
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 850,64
- Lucro antes do imposto
- -R$ 8.501,16
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 8.501,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.916,11 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.100,81 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 69.616,89 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.479,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.687,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.359,27 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.598,79 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.718,54 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.