Calculadora de viabilidade
Casa em 127,63m², Campo Grande/MS
Ref. Leilão judicial · judicial-wjhqds64vkpw · 101652. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em 127,63m², Campo Grande/MS · Ref. Leilão judicial · judicial-wjhqds64vkpw · 101652 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 133.632
AvaliaçãoR$ 198.000
Ficha do imóvel
127,63m², Campo Grande/MS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-wjhqds64vkpw
- Código do leilão / lote
- 101652
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 59,57 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa - 59,57m² - Terreno - 127,63m² - Campo Grande/MS
Lance máximo seguroR$ 116.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 12.8%- Desembolso
- R$ 172.042,54
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.957,46
- Imposto estimado
- R$ 3.893,62
- Lucro líquido
- R$ 22.063,84
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 133.631,98 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.681,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.008,96 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.940,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.880,00 |
Financiado
Retorno 14.8%- Desembolso
- R$ 65.136,95
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.268,94
- Lucro antes do imposto
- R$ 13.944,01
- Imposto estimado
- R$ 2.091,60
- Lucro líquido
- R$ 11.852,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.726,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.067,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 103.851,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.681,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.008,96 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.940,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.880,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.