Calculadora de viabilidade
Casa em 348m², Porto Velho/RO
Ref. Leilão judicial · judicial-wmooew19rw7ho · 101652. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em 348m², Porto Velho/RO · Ref. Leilão judicial · judicial-wmooew19rw7ho · 101652 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 368.400
AvaliaçãoR$ 614.000
Ficha do imóvel
348m², Porto Velho/RO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-wmooew19rw7ho
- Código do leilão / lote
- 101652
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 100,62 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa - 100,62m² - Terreno - 348m² - Porto Velho/RO
Lance máximo seguroR$ 359.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.9%- Desembolso
- R$ 483.832,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 130.168,00
- Imposto estimado
- R$ 19.525,20
- Lucro líquido
- R$ 110.642,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 368.400,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.420,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.052,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 18.420,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 30.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 36.840,00 |
Financiado
Retorno 35.8%- Desembolso
- R$ 189.112,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.498,25
- Lucro antes do imposto
- R$ 97.049,01
- Imposto estimado
- R$ 14.557,35
- Lucro líquido
- R$ 82.491,66
| Entrada | 20% do lance | R$ 73.680,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 41.539,56 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 286.299,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.420,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.052,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 18.420,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 30.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 36.840,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.