Calculadora de viabilidade
Casa em 88,62m², Campo Grande/MS
Ref. Leilão judicial · judicial-x3gxrq9f5xg2 · 101652. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em 88,62m², Campo Grande/MS · Ref. Leilão judicial · judicial-x3gxrq9f5xg2 · 101652 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 168.601
AvaliaçãoR$ 190.000
Ficha do imóvel
88,62m², Campo Grande/MS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-x3gxrq9f5xg2
- Código do leilão / lote
- 101652
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 41 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa - 41m² - Terreno - 88,62m² - Campo Grande/MS
Lance máximo seguroR$ 111.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -9.0%- Desembolso
- R$ 208.688,79
- Lucro antes do imposto
- -R$ 18.688,79
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 18.688,79
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 168.600,73 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.430,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.058,02 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.400,00 |
Financiado
Retorno -36.5%- Desembolso
- R$ 73.808,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.601,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 33.845,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 33.845,92
| Entrada | 20% do lance | R$ 33.720,15 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.010,86 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 131.026,85 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.430,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.058,02 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.