Calculadora de viabilidade
Outros em Casa Verde, São Paulo/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-ybttiy19ym94a · 37655. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em Casa Verde, São Paulo/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-ybttiy19ym94a · 37655 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 5.096.237
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Avenida Professora Ida Kolb 225, Casa Verde, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-ybttiy19ym94a
- Código do leilão / lote
- 37655
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 4.070,49 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Imóvel Residencial localizado em São Paulo/SP - Avenida Professora Ida Kolb, 225 - .. - Casa Verde cod:235311
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 5.503.935,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.503.935,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.503.935,96
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 5.096.237,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 254.811,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 152.887,11 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.426.946,36
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 48.392,83
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.962.085,30
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.962.085,30
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.019.247,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 574.634,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 3.960.504,18 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 254.811,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 152.887,11 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.