Calculadora de viabilidade
Apartamento em Novo Maranguape II, Maranguape/CE
Ref. Leilão judicial · judicial-yfnqw41eddpu4 · J130600. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Novo Maranguape II, Maranguape/CE · Ref. Leilão judicial · judicial-yfnqw41eddpu4 · J130600 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 126.207
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Novo Maranguape II, Maranguape/CE
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-yfnqw41eddpu4
- Código do leilão / lote
- J130600
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 16/11/2026, 12:00
- 2º leilão
- 16/12/2026, 12:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 75.724
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 41 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos sobre Apartamento 41 m² - Novo Maranguape II - Maranguape - CE
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 136.303,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 136.303,20
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 136.303,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 126.206,67 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.310,33 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.786,20 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 35.337,87
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.198,43
- Lucro antes do imposto
- -R$ 147.649,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 147.649,12
| Entrada | 20% do lance | R$ 25.241,33 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.230,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 98.080,61 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.310,33 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.786,20 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.