Calculadora de viabilidade
Terreno em Jardim Bela Vista, Goiânia/GO
Ref. Leilão judicial · judicial-ypncl3ghyv7n · J130601. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardim Bela Vista, Goiânia/GO · Ref. Leilão judicial · judicial-ypncl3ghyv7n · J130601 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 471.718
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Jardim Bela Vista, Goiânia/GO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-ypncl3ghyv7n
- Código do leilão / lote
- J130601
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- 09/12/2026, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 235.859
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 390 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos sobre Terreno 390 m² - Jardim Bela Vista - Goiânia - GO
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 509.455,82
- Lucro antes do imposto
- -R$ 509.455,82
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 509.455,82
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 471.718,35 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.585,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.151,55 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 132.081,14
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.479,34
- Lucro antes do imposto
- -R$ 551.863,08
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 551.863,08
| Entrada | 20% do lance | R$ 94.343,67 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 53.189,39 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 366.592,55 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.585,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.151,55 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.