Calculadora de viabilidade
Apartamento em Apartamento nº 43 c/ 44,15m², Paranaguá/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-z1yn9j1e1ck07 · 100041. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Apartamento nº 43 c/ 44,15m², Paranaguá/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-z1yn9j1e1ck07 · 100041 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 90.695
AvaliaçãoR$ 181.389
Ficha do imóvel
Apartamento nº 43 c/ 44,15m², Paranaguá/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-z1yn9j1e1ck07
- Código do leilão / lote
- 100041
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 44,15 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos - Apartamento nº 43 c/ 44,15m² - Paranaguá/PR
Lance máximo seguroR$ 106.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.0%- Desembolso
- R$ 123.344,63
- Lucro antes do imposto
- R$ 58.044,52
- Imposto estimado
- R$ 8.706,68
- Lucro líquido
- R$ 49.337,85
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 90.694,58 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.534,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.720,84 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.441,67 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.069,46 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.883,35 |
Financiado
Retorno 69.5%- Desembolso
- R$ 50.788,96
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 861,22
- Lucro antes do imposto
- R$ 49.891,12
- Imposto estimado
- R$ 7.483,67
- Lucro líquido
- R$ 42.407,46
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.138,92 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.226,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 70.482,65 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.534,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.720,84 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.441,67 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.069,46 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.883,35 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.