Calculadora de viabilidade
Terreno em Foz do Iguaçu/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-z6c1dhci2wk1. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Foz do Iguaçu/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-z6c1dhci2wk1 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 5.400.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Foz do Iguaçu/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-z6c1dhci2wk1
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Jefferson Adriano Costa
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 01/12/2026, 09:40
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 01/12/2026, 09:40
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 4.958,92 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: TERRENO COM 4.958,92 m2 FOZ DO IGUAÇU PR - AVENIDA GENERAL MEIRA ( Prox. Residencial Angatu). TERRENO COM 4.958,92 m2 FOZ DO IGUAÇU PR - AVENIDA GENERAL MEIRA ( Prox. Residencial Angatu)
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 5.832.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.832.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.832.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 5.400.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 270.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 162.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.512.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 51.277,30
- Lucro antes do imposto
- -R$ 6.317.457,49
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 6.317.457,49
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.080.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 608.886,06 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 4.196.571,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 270.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 162.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.