Calculadora de viabilidade
Terreno em Conde/PB
Ref. Leilão judicial · judicial-zdjabz1btlwpn · 101919. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Conde/PB · Ref. Leilão judicial · judicial-zdjabz1btlwpn · 101919 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 63.199
AvaliaçãoR$ 126.398
Ficha do imóvel
Conde/PB
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-zdjabz1btlwpn
- Código do leilão / lote
- 101919
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 279,07 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno c/ 279,07m² - Conde/PB
Lance máximo seguroR$ 74.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.0%- Desembolso
- R$ 85.950,80
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.447,45
- Imposto estimado
- R$ 6.067,12
- Lucro líquido
- R$ 34.380,33
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 63.199,12 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.159,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.895,97 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.791,95 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.319,91 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.583,90 |
Financiado
Retorno 69.5%- Desembolso
- R$ 35.391,51
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 600,13
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.765,87
- Imposto estimado
- R$ 5.214,88
- Lucro líquido
- R$ 29.550,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.639,82 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.126,12 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 49.114,74 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.159,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.895,97 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.791,95 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.319,91 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.583,90 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.