Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Carvalho, Porto Alegre/RS
Ref. Outras origens · outros-1ho8e3715s6zw3 · P260100. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Carvalho, Porto Alegre/RS · Ref. Outras origens · outros-1ho8e3715s6zw3 · P260100 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 359.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Jardim Carvalho, Porto Alegre/RS
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Leilão particular
- Código do imóvel no banco
- outros-1ho8e3715s6zw3
- Código do leilão / lote
- P260100
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 21/10/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 27/10/2026, 15:03
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 80,21 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Jardim Carvalho - Porto Alegre/RS · Apartamento - 80,21m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 369.770,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 369.770,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 369.770,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 359.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.770,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 82.570,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.408,99
- Lucro antes do imposto
- -R$ 402.043,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 402.043,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 71.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 40.479,65 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 278.994,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.770,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.