Calculadora de viabilidade
Apartamento em Marapé, Santos/SP
Ref. Outras origens · outros-1o1ayxz1fzvg4j · P26099. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Marapé, Santos/SP · Ref. Outras origens · outros-1o1ayxz1fzvg4j · P26099 · 30/10/2026
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Valor mínimoR$ 1.089.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Marapé, Santos/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Leilão particular
- Código do imóvel no banco
- outros-1o1ayxz1fzvg4j
- Código do leilão / lote
- P26099
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 20/10/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 27/10/2026, 15:08
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 174,56 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Marapé - Santos/SP · Apartamento Triplex - 174,56 m² - 2 vagas
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.121.670,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.121.670,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.121.670,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.089.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 32.670,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 250.470,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.340,92
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.219.570,59
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.219.570,59
| Entrada | 20% do lance | R$ 217.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 122.792,02 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 846.308,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 32.670,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.