Calculadora de viabilidade
Prédio em Jardim Santo Elias, São Paulo/SP
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Dossiê de viabilidade
Prédio em Jardim Santo Elias, São Paulo/SP · Ref. Outras origens · outros-219ta1m9jiy5 · 36678 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 21.000.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Domingos Sergio dos Anjos 277, Jardim Santo Elias, São Paulo/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- outros-219ta1m9jiy5
- Código do leilão / lote
- 36678
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Prédio
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 9.981,11 m²
- Área do terreno
- 3.680 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Prédio Comercial localizado em São Paulo/SP - Rua Domingos Sérgio dos Anjos, 277 - .. - Jardim Santo Elias cod:228594
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 22.680.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 22.680.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 22.680.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 21.000.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.050.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 630.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 5.880.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 199.411,72
- Lucro antes do imposto
- -R$ 24.567.890,24
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 24.567.890,24
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.200.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.367.890,24 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 16.320.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.050.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 630.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.