Calculadora de viabilidade
Outros em Centro, Terra de Areia/RS
Ref. Outras origens · outros-2jv4db1s1dst3 · 36609. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em Centro, Terra de Areia/RS · Ref. Outras origens · outros-2jv4db1s1dst3 · 36609 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.190.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Osmani Veras 4055, Centro, Terra de Areia/RS
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- outros-2jv4db1s1dst3
- Código do leilão / lote
- 36609
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 429,94 m²
- Área do terreno
- 1.000 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel a venda - Ex-Agência localizado em Terra de Areia/RS - Rua Osmani Veras, 4055 - .. - Centro cod:227764
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.285.200,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.285.200,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.285.200,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.190.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 59.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 35.700,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 333.200,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 11.300,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.392.180,45
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.392.180,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 238.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 134.180,45 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 924.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 59.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 35.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.