Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Zona Rural, Juiz de Fora/MG
Ref. Outras origens · outros-fcq3ebigxzq3 · 38063. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Zona Rural, Juiz de Fora/MG · Ref. Outras origens · outros-fcq3ebigxzq3 · 38063 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 288.398
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Gleba 1_c da Fazenda Vista Alegre S N, Zona Rural, Juiz de Fora/MG
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- outros-fcq3ebigxzq3
- Código do leilão / lote
- 38063
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 10.079,3 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Área Rural localizado em Juiz de Fora/MG - Gleba 1-C da Fazenda Vista Alegre, s/n - .. - Zona Rural cod:237826
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 311.469,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 311.469,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 311.469,84
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 288.398,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.419,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.651,94 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 80.751,44
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.738,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 337.396,69
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 337.396,69
| Entrada | 20% do lance | R$ 57.679,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 32.518,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 224.126,45 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.419,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.651,94 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.