Calculadora de viabilidade
Galpão em Centro, São José dos Campos/SP
Ref. Outras origens · outros-fpfuqaw7oqlq · 37224. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Galpão em Centro, São José dos Campos/SP · Ref. Outras origens · outros-fpfuqaw7oqlq · 37224 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 3.987.429
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Claudino Pinto 58, Centro, São José dos Campos/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- outros-fpfuqaw7oqlq
- Código do leilão / lote
- 37224
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Galpão
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.516,39 m²
- Área do terreno
- 2.814,39 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Prédio Industrial localizado em São José dos Campos/SP - Rua Claudino Pinto, 58 - .. - Centro cod:232365
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 4.306.423,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.306.423,32
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.306.423,32
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 3.987.429,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 199.371,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 119.622,87 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.116.480,12
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 37.863,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.664.891,33
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.664.891,33
| Entrada | 20% do lance | R$ 797.485,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 449.609,25 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 3.098.801,97 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 199.371,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 119.622,87 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.