Calculadora de viabilidade
Terreno em Jardim Leonor, São Paulo/SP
Ref. Outras origens · outros-u73dqrgcynvb · 3070. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardim Leonor, São Paulo/SP · Ref. Outras origens · outros-u73dqrgcynvb · 3070 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 3.890.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
AVENIDA COMENDADOR ADIBO ARES, 984, Jardim Leonor, São Paulo/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- outros-u73dqrgcynvb
- Código do leilão / lote
- 3070
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 24417
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 2.113 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel Matrícula 24417 - 18º CRI de São Paulo/SP: Terreno com aproximadamente 2.113m² de área, localizado na Avenida Comendador Adibo Ares, n °...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 4.006.700,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.006.700,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.006.700,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 3.890.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 116.700,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 894.700,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 36.938,65
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.356.409,19
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.356.409,19
| Entrada | 20% do lance | R$ 778.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 438.623,48 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 3.023.085,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 116.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.